葛飾区 新宿5丁目 新築分譲住宅 全1棟

葛飾区 新宿5丁目 新築分譲住宅 全1棟

葛飾区 新宿5丁目新築分譲住宅をご紹介します。

こちらの物件は借地権付き建物になります。地主様はお寺様です。(借地権についてはホームの「借地権」をご参照ください)

最寄駅はJR常盤緩行線「亀有駅」から徒歩16分。駅から少し距離はありますが、現地より徒歩10分圏内に「アリオ亀有」・「西友」があり、お買い物に便利です。更に保育園や小学校も300m圏内、小学校近隣に郵便局・小児科医もありお子様の子育てし易い環境と思います。中学校は国道6号線を越えての通学となりますが距離にして600m徒歩8分、国道沿いには「亀有警察署」があるので安心感がありますね。

間取り図

 

 

設備仕様です。

玄関の錠は電子キーで施錠・解錠が簡単に操作でき、使い易く防犯にも役立ちます。また、TVモニター付きインターホンで訪問者を目視で確認でき防犯・安心に繋がります。

玄関横は5帖洋室、奥に6帖洋室。各部屋にクローゼットあり・窓はシャッターが付いて防災・防犯に役立ちます。1階トイレは手洗い付き節水型ウォームレット便座トイレ、その隣に物入(床下収納付)、対面側に洗面脱衣室・浴室になります。洗面脱衣室は、洗濯機置き場の前壁に窓があり換気に活躍します。洗面化粧台は汚れの付きにくい洗面ボウルと、年間20%の節水と少ない水量でしっかり洗えるエアインシャワー水栓。LED照明付きの鏡台は鏡裏が全面収納で散らかりがちな洗面周りの小物を収納できます。下部は奥行きのある引出し付キャビネット。浴室にはクッション性のある「ほっカラリ床」で滑りにくく、小さなお子様やご年配の転倒防止に。床表面は親水特殊処理により速乾性が高く汚れが落ちやすいのでお掃除も楽です。また、浴室換気乾燥機付きで冬場・梅雨時の洗濯物が乾きにくい時期に大変重宝します。

2階LDKは床暖房を搭載。冬は足元からポカポカ温まり快適に暮らせます。床材は居室共に傷や汚れが付きにくくワックスがけ不要のフローリングで普段のお掃除・お手入れも簡単です。リビング・ダイニング上は吹抜け・2.7帖のロフト。キッチンは食洗器・浄水器内蔵型シングルレバー水栓・3口コンロとお手入れしやすいフラットスリムレンジフードのシステムキッチン。上部に吊戸棚を設置、扉には地震の時に収納物が飛び出さない耐震ラッチ付きで防災対策に。シンク前に窓があり換気も良好です。壁の一面にTVモニター付きインターホン・床暖房パネルを集中させ、使い易い場所に配置されています。西向きのバルコニーから日差しが入り室内明るく過ごせます。

2階廊下に物入・トイレ・洋室があり、6.1帖洋室にはクローゼットと物入。収納が大変充実しております。トイレは節水型手洗い付き温水洗浄暖房便座。便器は1・2階共通、お掃除し易く汚れの隠れる場所がない「ふちレスタイプ」仕様です。

駐車スペースは小型車サイズになります。

現在完成し内見可能です。是非ご覧になっていただきたいと思います。

ご希望の良い日時を弊社までご連絡ください。

お待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


「ZUTTO 葛飾区新宿5丁目 新築分譲住宅」 周辺地図  ( 東京都葛飾区新宿5丁目 付近)

お急ぎの方はお電話で TEL:03-6231-3500

価格改定です! リビング・ダイニングにロフト・吹抜けのある家。収納場所が充実の住宅。

ご成約済み
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線 亀有駅 1200m 徒歩12分

建物情報

用途宅地 
建物構造木造 
建物階数2階建て 
間取り3LDK+P(小型車) 
部屋数3部屋 
建物面積「㎡」77.42㎡ 
建物面積「坪」23.41坪 
築年2023年(令和5年) 
築月1月 
主要採光面西 

土地情報

土地面積「㎡」70.56㎡ 
土地面積「坪」21.34坪 
地目宅地 
土地権利借地権 
総区画数1区画 
接道状況西側 公道4m 

設備関連

駐車場駐車場あり 
設備・条件都市ガス本下水公営水道床暖房食器洗い乾燥機浴室暖房乾燥機温水洗浄便座 シャンプードレッサーバルコニー 
その他の設備・条件

地代:12,800円/月 借地期間:新規20年

 

公法規制

建築確認番号第22UDI1C建02852号 
都市計画市街化区域 
用途地域第一種住居地域準防火地域 
建ぺい率60% 
容積率160% 

取引に関する情報

現況 完成済み
引渡し 即時
取引態様 売主
物件のお問い合せ
お電話でのお問い合わせ

気になることは、なんでもお気軽にお話ください。

電話: 03-6231-3500
営業時間:am09:00~pm6:00 定休日:水曜日

    お名前

    ふりがな

    メールアドレス

    ご住所

    電話番号(携帯電話可)

    ご要望

    ご希望の連絡方法

    具体的なご要望等

    ※確認画面はございません。今一度、入力内容をご確認ください。

    確認しました

    プライバシーポリシー

    MENU