墨田区・・・近年稀なほど話題の地域であります。

そうです。必ず視界に入ってくるスカイツリーで話題沸騰中なのです。近くで見るとその大きさに圧倒されます。

そんなブレイク必至の墨田区・八広の中古マンションのご紹介です。

道路を挟んだ向かい側に公演があり、タイル貼りの外壁に木々の緑が相俟って美しく感じます。

エントランスや廊下も綺麗に掃除されています。管理がよく行き届いている様子ですね。

室内はリフォーム済みです。建具を新規で交換しているのですが、これだけでかなり印象が違ってきます。

バルコニーも陽当りが良く、とても暖かいです。

窓から見た向かいの公園です。公園の奥側が中川保育園、公園の前にあるがバス停、左側に見える大きな建物は墨田区社会福祉会館です。

写真では見えませんが、斜め向かいにはコンビニもあるのです。

とても便利なところなんですよ。

東新小岩の４LDK、格調高いヨーロピアン調の外観をもった中古マンションです。

最近のカチッとしたデザインのマンションとはまた違った趣きがありますね。

お友達を呼ぶ時もヨーロッパ風のマンションだよ～と言えばすぐ分かってくれそうです。

こちらのマンションは平成14年築と築浅でペット可（規約あり）、24時間セキュリティシステム完備と管理体制も良好です。

しかもうれしいのは敷地内の駐車場を無料で使用できるという点です。マンションでこれは珍しいですね。

内装はクロス張替え、CF交換、水栓器具交換、照明交換、室内クリーニング・・・と新規リフォーム済みです。

いつでもお住まい頂ける状態です。

特徴はリビング、居室と一体のオープンエアスペースです。

もともと広い空間がさらに広く感じて頂けます。

お花茶屋駅徒歩10分の中古マンションです。

平成16年築とまだまだ新しマンションなのですが、内装のリノベーションを行なっております。

新規リフォーム内容は以下のとおりです。

・洗面、トイレフロアタイル

・全室クロス

・網戸、畳（表替え）、襖、障子張替

・ダウンライト

・水栓金具

・ガスコンロ

・ウォシュレット　etc

３LDKの南西角部屋で日照・通風は良好です。

ペット可、駐車場あり、オートロック付きです。

現空の為、いつでもご内見できますよ。

神奈川県川崎市高津区の中古マンションをご紹介致します。

葛飾の不動産会社が何故に川崎のマンションを販売するに至ったのか・・・？

お答えしましょう。ズバリ「ご縁」であります。何のひねりもなく申し訳ありませんorz

人と人の繋がりによって私たちは今日もお仕事させていただいております。

こちらの物件は東急田園都市線「高津」駅もしくは「溝の口」駅が最寄りになります。

溝の口駅といいますと、南武線「武蔵溝ノ口」駅が乗り入れになっており、賑やか便利な楽しいエリアでございます。

東急田園都市線内でも住んでみたい駅ランキング上位に食い込んでくる人気スポットです。

間取は３LDK、平成10年2月築とまだまだ築浅な物件です。

そしてこのお部屋、7階建ての最上階、7階部分に位置しているのです。

バルコニー東南向きの為、日照・通風・そして眺望良好です。

三井不動産旧分譲、平成7年築、総戸数195戸の大型マンションです。

15階建て10階部分ですので日照・眺望良好な物件です。

公園が隣接しておりますので、お子さんがいらっしゃるご家庭に特におすすめしたいマンションです。

休日の散歩にも良さそうですね。

間取は３LDK、さらなるおすすめポイントとしてまして、内装の徹底的なリフォームが挙げられます。

リフォーム内容を具体的に挙げます。

・壁、クロス全面張替

・床カーペット全面張替

・畳表替え

・フロアタイル交換（トイレ床・洗面室床・キッチン床）

・スイッチプレート交換

・キッチンシングルレバー水栓交換

・浴室シャワー及び水栓器具交換

・浴室鏡交換

・障子張替

・網戸張替

・ハウスクリーニング等

青砥駅より徒歩8分、ご検討下さい。

お花茶屋駅徒歩10分の中古マンションです。8階部分です。

平成16年築とまだまだ新しマンションなのですが、内装のリノベーションを行なっております。

新規リフォーム内容は以下のとおりです。

・洗面、トイレフロアタイル

・全室クロス

・網戸、畳（表替え）、襖、障子張替

・ダウンライト

・水栓金具

・ガスコンロ

・ウォシュレット　etc

３LDKの東南角部屋で日照・通風は良好です。

ペット可、駐車場あり、オートロック付きです。

現空の為、いつでもご内見できますよ。

JR総武線「平井」駅徒歩12分、フルリフォーム済みの中古マンションのご紹介です。

平井駅は快速が停まりませんが、総武線だけに駅前は活気があり、それでいて少し離れると住宅街らしい地域が広がっていることからその住みやすさと利便性の良さで人気のある地域です。

こちらの物件は平井駅徒歩圏であり、綺麗にリフォームがされていますので、これからの入学時期などに合わせて物件購入をお考えの方にもすぐにご紹介できます。

こちらのリフォーム内容をご紹介します。

・フローリング全面交換

・フロアタイル交換（トイレ、洗面室、玄関）

・建具全交換（ハンドル鏡面仕上）

・システムキッチン交換（ノーリツ製、浄水器一体型シャワー水栓）

・ユニットバス交換（TOTO製、追焚き、浴室乾燥機能付）

・洗面化粧台交換（ノーリツ製、三面鏡シングルレバーシャワー水栓）

・トイレ交換（TOTO製、シャワートイレ・リモコン式）

・防水パン交換

・全室照明器具新規

・ダウンライト設置

・網戸張替

・ハウスクリーニング等

目立つところに立地しているマンションですので、地元の方は特に写真を見ただけで「あー、あのマンションね」とお思いになるのではないでしょうか。

お花茶屋駅より徒歩5分、親水公園沿いにある説明不要の迫力あるマンションです。

こちらはなんと3方角部屋の３LDKです。

陽当りの良さはもちろん、ドラマにでてくるようなカウンターキッチンが特徴です。

温水床暖房も装備しております。

1,500万円前後で手頃な中古マンションを、という需要があります。

だいたい一人暮らしだったり、ご夫婦２人で住むためだったりします。

実際、駅からそれなりに近くで探しますと、その価格帯では１～２人で住む位の広さの物件を多く見かけます。

上記のお客様がこういったマンションをお探しの場合、先々、賃貸マンションにしてみるとか、低価格であるが故の再販のしやすさを考慮しての選択、といったお考えをお持ちの方が多いようです。

不動産そのものに資産性としての価値が強く意識されつつある昨今、外すことのできないポイントなのかもしれません。

かつしかシンフォニーヒルズから環七通りに向かう途中、奥戸橋の手前のあたりなんですが、こちらの物件がございます。

価格はさらにお手頃な1,280万円。

葛飾区総合スポーツセンターも奥戸橋をわたってすぐ近くです。

休日はこちらで汗を流すもよし、中川ぞいの土手でのんびり散歩するのもよし、ゆったりと流れる中川の様子がそのままこの地域の空気感を表しているように感じます。

間取りはシンプルな２DK。フルリフォーム済みですが、将来はDKと和室をつなげて１LDKとして広々つかうというのもありではないでしょうか。

賃貸にするとしても１LDKという間取りはありそうでない間取りなので非常におもしろいかと思います。

また、お客様のご希望に応じて売主負担にて和室を洋室に変更することも可能です。

区画が綺麗に整備されていて道路の見通しがよく、すっきりした印象が人気なのか、東立石で物件を探しています、という方は結構いらっしゃいます。

京成立石駅周辺はかなりにぎやかで、お買い物がとにかく便利なところです。駅から南へ８分、遠からず近からずの程良い距離にあるのが今回ご紹介する物件です。

平成１１年築、茶色のタイルが美しく外観を彩る現代的なマンション、内装もリフォーム済みです。

＜リフォーム内容＞

・前室クロス張替　・キッチン床CF張替　・畳交換　・襖張替　・浴室鏡交換

・ハウスクリーニング　・前室照明器具設置　・カーテン設置

ペット飼育可です。（使用細則有り）

青戸から白鳥へ水戸街道を渡るところの交差点なのですが、まさにその交差点の角にいつもどっしりと構えているのが「白鳥ダイヤモンドマンション」です。

斜向かいの東京ガス社屋と共にかなりの存在感を放っております。

南西の角部屋、８階部分で陽当りは言うことなしです。眺望の良さももちろん、現在鋭意建設中の東京スカイツリーも一望できます。

スカイツリー完成時は綺麗な夜景を見せてくれることでしょう。

リフォーム内容：

フローリング張替

浴室　ウォシュレットトイレ　キッチン　給排水　給湯器　新規

戸扉　クロス　照明器具　新規

京成本線お花茶屋駅より徒歩８分、南側角部屋のマンションです。

こちらの物件、間取りが普通のマンションと違います。

全ての居室からバルコニーに出られる開放的な空間設計がされているのです。

高い採光性・通気性が期待できますね。

また、南側ワイドバルコニーからたっぷり光が差し込むリビング、家族が集うにふさわしい明るい団らんスペースとなっております。

対面式キッチン、オートロック、ウォークインクローゼットなど、設備も充実しています。

内装もリフォーム済みです。

《リフォーム内容》

・クロス張替　・床傷補修　・CF、塩ビタイル、巾木　・ガスコンロ交換（ビルトイン）　・和室畳表替　・照明器具交換（５台）　・襖張替　・ハウスクリーニング

それからマンションのすぐ前には公園があるのですが…

なんと、土俵があるのです。

ライオンズガーデン西千葉のご紹介です＾＾

ここは穴川インターからすぐ近いので交通も便利。

電車でしたらモノレールから徒歩、もしくはJRからはバス便になります。

小・中学校がすぐ近く。公園は目の前にあります♪

ｽｰﾊﾟｰ、ドラッグストア、ダイソー、コンビニなどはココから徒歩５分圏内に揃っています！バルコニーからも見えますヨ♪

物件についてはキッチンコンロ（３口）新規交換。そして浴室には浴室乾燥機らしいものがついているので物干しポールを２本取り付けました。シャワーなども新しいものに交換してありますので水周りが気になる女性には喜ばしいものになっています♪

もちろん全室クロス張替え、和室については障子、襖、畳はすべて交換してあります。また、全室照明を設置いたしました！もちろん新品ですよ＾＾ここは人気の東南角部屋。朝から明るい日差しがあなたを照らしてくれます。

水回りと言えばトイレ。ここも新品のウォシュレットを取り付けました♪床もCFの張替え・クロスの張替えを行っております。抜かりはありません＾＾

そして洋室のほうには高級カーペットを敷き詰めました！フカフカでとても気持ちがいいですよ＾＾

念のために申し上げますが・・・脱衣所は広く、洗面台もほら！！天井まで続く大きな鏡♪　下は収納になっています。とにかくサラッとクリーニングを掛けました。・・・ってなだけではありません！！！

女性にとって気持ちよく、そしてお求め安くなるように色々とこだわってリフォームをかけております。洋室のもの入れにもちゃんとｸﾛｰｾﾞｯﾄパイプを取り付けて・・・。もちろんクリーニングはちゃんと入っています。ワックスもちゃんとかかっていますからご心配なく♪まだまだ手を加えた箇所がありますのでそれはそのときに・・・。

ここは当社が売主ですので仲介手数料がかかりません。いつでもご覧いただけますので是非中の様子を見てみてください。ここは賃貸で９万円台。これが995万円借りても2万台の支払いに管理費も２万円以下。（住宅ローンの金利優遇に支払額が変わる可能性があるので詳しくはお尋ねください）ライオンズマンションは管理費が高いのにここは世帯数もあるせいかなかなかお手ごろです♪）

駐車場、空きがあります。7000円から13000円。いくつか空いていますので選べます＾＾

せっかくの機会なのでご連絡をお待ちいたしております<(_ _)>

千葉市稲毛区で東建トラスト売主の中古マンションが出ました！人気のライオンズマンションです。

11階建ての5階部分、南向きの角部屋で眺望・陽あたり共に良好な物件です。

エントランスのすぐ横には公園が隣接しています。小さなお子様も安心して遊びに行けますね。

エントランスを入った所には応接室があります。

急なお客様の対応時に便利です。

間取り図です。

マンションらしい機能的な間取りに日照・通風を確保した角部屋です。

玄関は大理石、ここから奥へ行くとリビングです。洗面台は壁一面が鏡となっており、とても使い易いです。

リビング・和室・キッチン。南向きでいつも明るい室内です。

バルコニー・洋室二間。白を基調とした清潔感のある内装です。出窓が部屋に開放感を与えてくれます。

◆リフォーム内容◆

・クロス全室張替　　・襖、畳、障子張替

・洋室２部屋高級絨毯張替　　・クローゼットポール新規設置

・３口ガスコンロ新規交換　　・キッチン換気扇新規交換

・ウォシュレット新規設置　　・脱衣所、トイレCF張替

・浴室新規シャワー設置　　・浴室専用物干し竿新規設置（２本）

・電球交換　　・木部塗装　　・網戸張替

・ガス給湯器交換（追い焚き式）

・ハウスクリーニング等…

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立石駅

京成立石駅の周辺はとても賑やかです。

車で奥戸街道を走って立石駅前を通りがかると、いつもながら活気のある地域だという印象を受けます。

これが昼間だけでなく夜でも明るく、人通りが絶えないあたり、下町らしい特筆すべき点ではないかと思います。

駅を降りるとすぐにレトロな雰囲気をもった立石仲見世商店街があります。

いわゆるアーケード型の商店街ですが、各地で商店街の過疎化が深刻な問題となっている昨今、そんなことは嘘のように元気な姿をみせてくれる商店街です。

雨の日に便利なのはもちろん、車の通りなどを気にせずお買い物が出来ます。

駅の西側、平和橋通りにはイトーヨーカドーもあります。大型店舗ならではの安心感もありますね。

奥戸街道を挟んで駅の南側には渋江公園というかなり大きな公園があり、区民の憩いの場となっております。

テニスコートなんかもあります。

そしてこちらの物件、サンフラット立石です。

立石駅からわずか徒歩3分、お買い物で大きな荷物を抱えていてもなんとかなってしまう距離ですね。

専有面積81.18㎡の4LDKです。

マンションとしては珍しいくらいの余裕を感じさせる間取りです。

南側に広くバルコニーがありますので、洗濯物も良く乾きますね。バルコニーに面している部屋の明るさは申し分なしです。

実はこの物件、かなり大幅なリフォームが行われております。

・システムキッチン新規交換

・ユニットバス新規交換

・給湯器新規交換

・洗面化粧台新規交換

・専有部分分配管（給水管、給湯管、排水管）交換

・フローリング張替

・全室クロス張替

・全室建具新規交換

・照明新規交換

・ハウスクリーニング

いわゆるリノベーション物件ですね。ぜひ一度御覧下さい。

その昔、トーアスチールという鋼材メーカーがあった広大な跡地を開発した緑あふれるエリアです。行ってみると突然現れる綺麗な街並みに唖然としてしまいます。

こんな感じの街並みです。

ひとつの街を丸ごと開発しているだけあって、整然とした歩道や街路樹に高級感すら感じてしまいます。

大型スーパーもあり、生活の利便性も高そうです。

そして今回ご紹介するのはそんなハートアイランドSHINDEN内にあるマンション群の中でも一際目立つ『グランスイートハートアイランド』です。

なんでしょう、このどっしり感。

ただごとではないマンションのオーラがビンビン伝わってきます。

これはエントランスも凝った造りだったりするのでは・・・

ああ、やっぱり・・・。

生活空間でありながら非日常的な造形美、こんな所にお友達なんか呼んだら鼻高々になってしまうのではないでしょうか。

で、気になるお値段は・・・

２，８８０万円！

ちなみに２００７年２月築です。新築同様といって良い新しさです。

そして大事な家族と共に暮らせるペット可、話題のオール電化住宅です。

これはちょっと検討せずにはいられない物件です。

内覧ご希望の方、お早めどうぞ！！

サイバー感漂うハイテクな駐車場です

落ち着いた青のタイル貼りにアールのついた外壁がとても特徴的なマンションです。5階建ての比較的低層の佇まいが周囲の環境と一致しており、好感が持てます。

間取りはゆとりの4LDK、85.19㎡の3方角部屋で全室明るく使用できます。ペットも飼育可。

内装は壁、床、キッチン、バス、トイレ、化粧台など、新規フルリフォーム済みです。

向かいには区立青葉中学校があります。

喜んだ将軍は「茶屋｣の名前と、娘の「お花」との名から「お花茶屋」と名付けました。

葛飾区のお花茶屋の地名にはそんな伝説が残っているそうです。

お花茶屋の駅前には昭和20年代から続く歴史ある商店街が並び、今もその賑わいを見せてくれます。特に15時から19時の時間帯は歩行者天国となり、一層賑やかになります。

そんなお花茶屋駅から東に徒歩3分、便利な立地にありますセザールお花茶屋に物件が出ました。

向かい側にある公園は広く、一面に芝生が植えられており、子どもたちをはじめ地元の方々の憩いの場となっております。

セザールお花茶は今年始めに大規模修繕工事が終わったばかりで、外壁や廊下などの共有部分が非常に綺麗な状態です。中古マンションとして検討するには調度良いタイミングだと思います。

玄関ドアには防犯に絶大な威力を発揮する二重ロックを備えております。

これならファミリーはもちろん、一人暮らしの女性も安心です。

玄関を入ると白い大理石調の床が目をひきます。

クロスと室内ドアは白、床は幅広タイプのフローリング調クッションフロアを新規で張替しております。これは店舗用によく使われる重足歩行用のクッションフロアで、耐久性・デザイン性に優れた材質です。

ちなみにこちらのマンションはペットの飼育が可能です。

こういった床材は愛犬・愛猫などを飼っておられる方には特にうれしい仕様なのではないでしょうか。

キッチンは新規システムキッチンに交換しました。便利な3口コンロで自慢の腕を存分にふるって下さい。

現況は空室ですので、いつでも内見可能ですよ。

ぜひ一度ご覧下さい。

買い物、交通アクセスについてはとにかく便利な所ですね。

そんな新小岩駅の南口からルミエール商店街が伸びています。これがまたとても活気のある商店街で、武蔵小山商店街くらいの人だかりがあるのではないでしょうか。

そんな商店街をあるいていますと、その一角に「何だろう」と足を止めてしまう扉がありました。

その扉をくぐると・・・

・・・マンションです！！！

そう、ここは藤和新小岩コープ、突如別世界の様にマンションがそびえ立っています。ここなら女性が夜遅くでも駅から家まで安心して歩くことができます。これ以上明るい夜道はないでしょう。

さらに・・・

10階建ての最上階です。バルコニーが4箇所、そのうち1箇所は広々としたルーフバルコニーです。なんと4方角部屋という超希少物件です！

これはぜひとも住んでみたいマンションです。内覧のお問い合わせ、お待ちしております。

青砥駅から環七沿いを亀有方面に向かうと新しいマンションが何棟か目にとまります。ここ６～７年の間に建築されたマンションは規模の大小を問わず非常に洗練されたデザインと設備を持っているものがほとんどです。

当該物件であるクレストフォルム青砥グランデッツアもそのうちの一つで、ツインビルのような外観が印象的です。

築6年、京成本線青砥駅より徒歩12分、高層階の中古マンションです。ぜひご検討下さい。

堀切菖蒲園駅より徒歩10分、平和橋通り沿いの中古マンションです。総戸数30戸とやや小さめですが、大規模マンションと比較すると採光面が多いという利点があります。当該物件も三方角部屋で３LDKどの部屋も明るくお使い頂けます。対面式のキッチンの中にも一つ窓がありますので、家事もその分明るい気分でできそうですね。

ペット飼育可、1階部分には「大山クリニック」内科・小児科があり、新葛飾病院も徒歩2分です。

JR総武線「新小岩」駅より徒歩4分。平成17年築の築浅中古マンション、12階建ての11階部分です。

外観、間取りをご覧頂くとよく分かるのですが、洗練されたデザインと使いやすい導線がいかにも今時のマンションらしく、好印象です。

南・東・西の三方角部屋で日照・通風良好、ペットも飼育可能です。設備はオール電化システムに床暖房のリビングという充実ぶりです。

外観のルックスが味のある、可愛いマンションです。昭和６１年築。

都心で見かけるヴィンテージマンションにあるような洗練されたイメージに、「葛飾にもこんなマンションがあったか」とうなってしまいました。さらにこちらの物件は図面をご覧頂けばお分かりの通り、リノベーションを行っております。また、設備・部位別に保証期間を設定した『アフターサービス保証付の中古マンション』ですのでお引き渡し後も安心してお住まい頂けます。

「堀切菖蒲園」駅徒歩２分の好立地でお買い物、通勤も便利です。

ちなみに堀切菖蒲園は葛飾区有数の観光スポットです。６月の菖蒲祭り期間は菖蒲の美しさもさることながら、とてもにぎやかで楽しいエリアとなります。

京成線「お花茶屋」駅前にあるマンション、セザールお花茶屋です。ご覧の通りただいま大規模修繕工事中です。年末頃にはきれいな姿になっていると思います。

今回ご紹介のこちらの物件は当社売主につき仲介手数料不要です。クロス・キッチン等、新規フルリフォームしてお引き渡し致します。

お花茶屋の駅前はにぎやかな商店街が並び、当該マンションの前には大きな一面緑の芝生と樹木を植栽した公園があります。便利で環境の良いマンションを探していましたというお客様、大変お待たせ致しました。

リフォーム後のお引き渡しで1,320万円の価格を予定しておりますが、ご自身でリノベーションをお考えの方、現況またはスケルトン状態での販売もご相談承ります。内見ご希望の方、ご連絡お待ちしております。

マンション向かいの公園です

ご紹介の物件は堀切8丁目、区立青葉中学校近くの中古マンション、グリーンパーク南綾瀬です。

フローリング、畳、全室クロス、ユニットバス、給湯器、システムキッチン、シャンプードレッサー等々、ほぼ前面にわたり新規リフォーム済みです。2LDKの間取りですので1～3人位で新生活を始められる方におすすめです。

駅からもちょうど10分の距離で環境のみならず、利便性も高い立地条件です。

このあたりは住宅地図を見ますと、とてもきれいに区画整理されており、碁盤の目のような町並みを呈しています。こういう所では車の運転も楽ですし、また見通しが良いので歩行者に対してより安全な運転をすることが出来ます。当然、歩行者自身も安心して歩くことができますね。

グリーンティエラ柴又は2004年築の新しいマンションです。ペット対応可、角部屋9階（最上階）部分ですので非常に明るく、見晴らしの良い物件です。設備は今時のマンションだけあって、書ききれないほど充実しております。

是非一度ご覧下さい。

最近のマンションは間取りが似通ったものが多いですが、築年数がそれなりに経過している中古マンションでは面白い間取りを持った物件をよく見かけます。

正方形に近いのでリノベーションのやり方によっては面白いものが出来そうです。

壁をすべて撤去して一部屋のアトリエなんていかがでしょうか？

タウンハイツ亀有　外観

近隣の様子はといいますと、

修徳学園よりお花茶屋寄り、亀有中央病院が斜向かいにあります。

蔵前通りを渡ると小岩電話局通りという通りになります。そのまま5分ほど歩くと右側にあるのがソフィア小岩です。駅からほどよい距離にあり、設備も充実したマンションです。

外観です。タイル貼りのきれいなマンションです。

前面の道路が小岩電話局通りです。この先にJR小岩駅があります。

オートロックを抜けると立派なエントランスがあります。

玄関を入ると収納が並んでいます。その奥がリビング。和室は仕切りを閉じて客間としての使用もできますね。

キッチンに脱衣所が隣接しています。水回りが近いと何かと便利ですよね。右はバルコニーからの眺望です。写真はちょっと曇ってますが・・・晴れた日はもっと気持ちのいい眺めが見られると思います。

お部屋の鍵を使ってドアを開けると･･･居住者専用の公園があるのです。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはすごくいいと思います。