配筋全景。明日はAM8：30より配筋検査なので社内チェックをして来ました。設計図書の仕様通り施工されていました。但し1箇所定着が無かった（一目で分る部分）ので明日の立会い時に確認をして検査を受けます。

スラブ配筋。タテ・ヨコの鉄筋が＠100ピッチになっている事の確認です。（＠200部分もあります）

足立区中川の新築住宅です。JR常磐線「亀有」駅から徒歩12分です。

すぐ近くに中川公園という公園があるのですが、これがとても大きな公園で、近隣にお住まいの方の散歩コースには持って来いです。

散歩コースといえば中川沿いの土手もかなり良い感じです。

堤防の上は見晴らしが良くて風も心地よくてちょっと癖になります。

間取りは４LDK+Pです。

おっ、と思うのは和室ですね。最近洋室のみの家が多いんですが、なんだかんだで和室はいいなーと思う今日この頃です。

各居室に収納が充実しているのも嬉しいポイントですね。

全3棟の新築分譲住宅です。

東立石というところは道路のすっきりした具合が良いですね。

地図をみると碁盤の目のように綺麗に区画整理されております。

綺麗すぎて実際にこの辺りで車を走らせるとかえって迷ってしまうこともあります。地形に変化が少ない分、町並みの姿を頭に入れておく必要があります ね。

こちらの物件は広い角地を3棟に分割しているのですが、ごらんの通りすっきりした様子です。車庫入れが苦手な方でも楽にできそうです。

B号棟は南西方向に接道しており、かなり陽あたりのよい物件になります。

L型のキッチンは家事をする際、移動距離が短くてすむため、作業が楽になるのが人気です。

最寄りの学校は葛飾区立川端小学校、葛飾区立本田中学校です。

全3棟の新築分譲住宅です。

東立石というところは道路のすっきりした具合が良いですね。

地図をみると碁盤の目のように綺麗に区画整理されております。

綺麗すぎて実際にこの辺りで車を走らせるとかえって迷ってしまうこともあります。地形に変化が少ない分、町並みの姿を頭に入れておく必要がありますね。

こちらの物件は広い角地を3棟に分割しているのですが、ごらんの通りすっきりした様子です。車庫入れが苦手な方でも楽にできそうです。

A号棟はリビングに吹抜けがあります。

吹抜けがあると、上階とリビングとで家族の気配を感じ取ることができ、コミュニケーションが取りやすくなるという利点があります。

最寄りの学校は葛飾区立川端小学校、葛飾区立本田中学校です。

本日、無事お客様に引渡しが終わりました。一部外構工事が残っていますが、今週末にはお引越しの予定です。今日も寒かったですが週末は少し寒さが緩む様なので、引越し日和になればと思います。

青戸7丁目（Ⅱ）お待たせ致しました。基礎工事始まりました、2/2（木）根切り・砕石転圧・防湿シート・捨てコンまで完了です。2/6に配筋検査を行うので4日中には配筋まで終わる予定です。

防湿シートは地面から湿気が上がって来るのを防ぐ為に敷いています。

捨てコンの上に猫の足跡が・・・。コンクリートを打った翌日に行くと猫の足跡がある時がたまにあります。今回は捨てコンなのでこの後、基礎のコンクリートを打つと問題はありませんが、困ってしまうのは、駐車場のコンクリートの時は部分的に補修をするしかありません。いつも外構屋さんは頭を痛めてます。因みにある地方の宝くじ売り場を建築する際に、コンクリートに猫の足跡が付いていたのをそのままにしてたら、高確率で当たりが出ると、雑誌で見た記憶がありこれはまねき猫のご利益では？と思ったりしています。（我が家の駐車場にはありませんでした・・・・残念！）

開園10分前に現地到着。朝の気温ー6度・・・・あまりの寒さに誰もきてません。雪もまだ残ってます・・・・こんな寒さの中、来るのは釣バカに決まってマス。スタッフのＩさんに前日の情報を聞いて（かなりキビシイらしいです・・・）釣行スタート・・・・まずはミノーから・・・・魚がルアーにバイトしてきますがショートバイトでなかなか釣れません・・・・やっぱキビシイですッ・・・・キャストを数十回繰り返し・・・・

ベビーシャッド５０で何とかキャッチ・・・・その後数本シャッドでキャッチしましたがバイトが無くなったのでメタルバイブへチャンジ・・・リフト＆フォールを繰り返すと・・・・

小バスが何とかヒット・・・やっぱキビシイ・・・その後スタッフのＩさんが「どうですか？」　私、「キビシイすッ・・・」するとＩさんが「ジグヘッドのリフト＆フォールをやってみてください」とレクチャーしてくれました。メタルのリフト＆フォールより小さめ（イメージはリフト＆フォールの幅１０～１５cm位）でやってたところ・・・・・ほどなく・・・

ヒット！・・・リアクションで喰わすって感じデス・・・・私の知らないテク・・・・勉強になりました。Ｉさんありがとうございました。

リグはこんな感じで・・・あとは釣る人のお好みで

おかげさまでちょっと中型もキャッチ。もし、今日この釣り方を教わらなかったら・・・と思うほど助かりました。寒い時期には効果的な釣り方でした。その後夕方まで釣りを楽しませてもらいました。

水車のツララもこんなに成長しました・・・・釣りに行く方はしっかり防寒対策していってください！！

森博嗣の｢銀河不動産の超越」という本です。

自分が不動産屋で働いているので、タイトルで買ってしまいました。

幸福な人生の一つの形を描いていますが、何となくこれは作者の奥さんに対するラブレター的なもののようか気がしますね。きっと仲の良い夫婦なのでしょう。

葛飾区お花茶屋の未入居物件です。

未入居物件といいますのは、新築して未入居のまま一年以上経過した物件になります。

車で言うなら新古車のような物件です。

お花茶屋の駅前にはプロムナードお花茶屋という商店街があります。

毎日１５時から１９時までは歩行者天国にもなり、とても賑やかなところです。

この明るい雰囲気が、お花茶屋周辺物件の人気を後押ししているのではないかと思います。

間取りは３LDKの車庫なしです。

未入居となった理由はこの車庫なしにあったのかもしれませんね。

ですが、こちらは前面が幅員８ｍの公道となっており、しかも南向きのため非常に陽あたりの良い立地なのです。

お買い物も便利なこちらの物件、いかがでしょうか？

こちらの分譲は木造（在来工法）で施工しています。なので上棟はクレーンを使い朝から初めて15：00過ぎには棟木まで上げて完了になります。この敷地は私道の中なので、近隣の方にご挨拶をしてクレーンで作業させていただきました。朝からご迷惑お掛けいたしました。おかげさまで無事作業完了いたしました。

屋根タルキ施工中

土台プレート　こちらは柱から土台にかかる荷重で、土台がめり込むのを防ぐ際に使う金物です。以前は荷重を分散させるのに柱を2本抱き合わせていましたが、最近はこの金物を使うようになりました。

ホームページにアップするのが遅れてしまいましたが、昨年末に地盤改良・基礎工事から着工しました。2棟現場ですが先行で角地側（水路1.8ｍ）から建て始めました。

14：00　改良工事の施工が終わり、柱頭の処理（改良杭の頭を平らにならす）をした後に、地盤を平らに整地して完了です。厳冬期や水位の高い現場では、杭の頭が固まるまで時間かかるので、クレーターのような穴が開いた状態（Φ600）で基礎工事まで置くときもあります。

捨てコン打設状況　16：00　冬は日が短いので外の仕事は太陽が沈むまでの勝負です。

基礎配筋全景　今回の基礎業者の方は、ユニットの鉄筋を使っているので、朝から作業を始めて15：00過ぎには終わりました。そして16：00からの配筋検査を受け無事合格しました。（ユニット鉄筋：図面に基づいて工場で鉄筋を加工、現場に搬入し組み上げていく（並べる））

基礎完了全景（型枠を外しました）冬場はコンクリートの強度を上げて打ち込みます。（温度補正）

設備先行配管（青：給水　・　赤：給湯）

土台敷き（フレーミング工事）　右手前に重ねてあるのは床下断熱材のポリスチレンフォームです。フラット35Ｓ仕様になりますので、今回始まりましたエコポイントも使えます。

3階　屋根タルキ　・　天井根太　屋根合板を張っていないので見ていて、恐竜のあばら骨に思えてきましたので写真を撮りました。

3階ルーフバルコニー　

南側に建物が無く、南西側も駐車場なのでひらけたロケーションです。

遅ればせながら先日の雪の日の一枚、会社の前です。

道路が凍結してしまっていた為、環七の陸橋なんかは車が滑ってしまい登ることができず、かなり危険な状態だったそうです。

なのでみんな側道に入ろうとするわけですが、大渋滞でこちらも動けず・・・というのが車通勤だった方のお話です。

私は電車だったのですが、意外なほど普通に来れてしまいました。

ポケモンの”ピカチュウー”のようです・・・・いつも思ってますが子供の創造力ってスゴイです・・・・本当にピカチュウーか今晩聞いてみます・・・・違っていたら子供にバカにされるだろうなぁ～(><

生地も3種類くらいあり、同じ形のシャツでもそれぞれ違うところがエヴィスらしいですﾈ。このシャツは色と風合いでえらびましたが、グレー系のシャツは生地も肉厚でちょっと興味をそそりました。これからの春先に活躍してくれそうです・・・・でも、まだまだ寒～いッ・・・・

中国シルクロード西域南道の町。

こんな馬車がたくさん走っています。

山崎

基礎の養生期間をおいて、本日、土台敷きより木工事が始まりました。今日は土台敷きで終わり、明日クレーンを使い上棟します。

1階柱・2階床梁は朝のうちに搬入されていました。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

23日　15：30　冷たい雨が降り出しました。この後大雪が・・・・・

工事は順調に進んでいますが、2～3日天気が悪く現場の大工さんも寒さとの戦いとの事でした。体が硬くなっていますので、怪我などしない様にと話をして早々に現場を離れました。

3階天井根太組～　

昨日、完了検査立会いが終わりました。同時に社内検査も行いました。2時間程度現場に居ましたが、クリーニングが終わった後なので、スリッパを履かないでチェックをするのですが、（但し靴下は2枚重ねです）この時期は帰る頃には足元から冷え切ってしまいます。

今週末はお客様の立会いなのですが、その際は床暖試運転とガスの開栓なので、ぽかぽかで立会いが出来る予定です。（冬のお引渡しは床暖房があって良かったと実感出来ます）

本降りになって1時間程度で道路も真っ白！スゴイ勢いデス。

そして翌朝・・・・雪はやんで空は青空！！・・・・ですが、道はアイスバーン・・・見た目は雪ですが、触ると氷・・・・となると・・・・

当然幹線道路は大渋滞！！！雪に弱い東京でした。

【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社売主物件、葛飾区新宿2丁目新築住宅の建物完成内覧会を行います。

東建トラストの建築施工例を生で御覧いただけます。

お越しいただいた方には建物に関する詳細なご説明はもちろん、

住宅ローンにつきましてもプランを用意してご相談承ります。

皆様、この機会にぜひお運び下さい。

日　時：1月28日（土）・29日（日）10時～17時

物件所在地：葛飾区新宿2丁目

【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社専任媒介物件、柴又3丁目新築住宅の現地販売会行います。

この機会にぜひお越しください。

日　時：1月28日（土）10時～17時

場　所：葛飾区柴又3丁目

石にぶつかったり、バスに噛まれたりしているのに壊れないでガンバッテいます・・・こんなに使っていると愛着がわいてきます・・・・いつか、何かに根がかりして無くなってしまうかもしれませんが、それまでは大事に付き合っていきたい信頼のできるメンバーです。

千住龍田町の新築住宅です。北千住駅徒歩14分です。

北千住駅の利便性の高さを調べようと、ウィキペディアを開きますと色々な事が分かって来ました。

千住地区は江戸時代から日光街道の宿場町として発展してきたそうなんですね。その賑やかな町の中心にできた北千住駅が多くの路線が乗り入れるターミナル駅となったのは自然な流れであったようです。

乗り入れている路線はJR常磐線、地下鉄千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス。

利用者数が多いので当然、駅周辺も賑やかです。

間取りは３LDK+P、13.65坪の土地に上手くまとまったプランが入っています。

小屋裏収納がありますので、工夫すればどの部屋も快適な環境が作れると思います。