【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社売主物件、葛飾区新宿2丁目新築住宅の建物完成内覧会を行います。

東建トラストの建築施工例を生で御覧いただけます。

お越しいただいた方には建物に関する詳細なご説明はもちろん、

住宅ローンにつきましてもプランを用意してご相談承ります。

皆様、この機会にぜひお運び下さい。

日　時：1月28日（土）・29日（日）10時～17時

物件所在地：葛飾区新宿2丁目

通勤や通学などに便利なのはもちろん、大きな駅だけあって駅周辺もとても賑やかです。その利便性から「北千住駅徒歩圏」の物件は高い需要があります。

ご紹介する物件は当社売主物件です。

ナチュラルパインカラーのフローリングに白の建具は個人的に好きな組み合わせです。

天気の良い日は特に室内がさわやかに映えます。

鉄骨3階建て、建物内部にはがっしりとしたH型鋼が縦横無尽に組まれており、室内を歩いていると鉄骨造ならではの頼もしさを感じます。

当社売主物件です。

場所は葛飾区新宿2丁目、亀有アリオから中川橋を渡って程近いところにあります。

閑静な住宅街であり、小学校が近く、一見して環境の良さを感じて頂ける地域だと思います。

前面道路はスクールゾーンの緑のラインが続いています。

注目のポイントはやっぱりリビングですね。

吹抜けの勾配天井は開放感があり、天窓が光をたくさん取り入れる設計となっております。

この空間が家族の会話をさらに弾ませてくれそうです。

同じくリビング上部にあるロフトも大容量収納として活躍してくれます。書斎としてのご利用も面白いかもしれませんね。

水周りです。

キッチンは人気の対面式、お風呂はゆったり一坪タイプ、洗面台はハンドシャワー水栓、トイレはウォシュレット付（1階のみ）です。

敷地の状況は下図を御覧下さい。
面積20坪弱と葛飾区内の一戸建て用地としてはかなり広い方ですよ。

間取りは４SLDK+P、土地が面積がこれだけあると2階建てでも結構な間取りがとれます。

上がったり下りたりの負担が少ないは嬉しいポイントではないでしょうか。

当社売主につき、仲介手数用不要です。
新宿小学校まで徒歩2分。子供たちの元気な声が安心感を与えてくれます。

当社売主物件、旧法借地権の新築住宅です。

建物は自由設計が可能です。当社一級建築士がお客様と綿密なお打合せを行い、夢を叶える理想の住宅をご提案致します。

場所は足立区中川2丁目、JR亀有駅徒歩11分。

南西の角地にあたり、写真をご覧のとおり接道状況もとてもすっきりしているため日照・通風良好です。

閑静な住宅街の中にあり、徒歩1分に公園があります。住環境の良さは付近を歩いてみると肌で感じて頂けるのではないでしょうか。

敷地面積は21.97坪。

一戸建て住宅の土地としては広い方になるかと思います。

また、角地にあたりますので陽あたりの良さはもちろん、かなり自由度の高い設計が可能です。

間取りプランです（延床面積：30.05坪）。

2階建てロフト付き４LDK+P。カースペースも大きめにとれていますので、１BOXカーの駐車も楽ですし、その他に自転車なんかも十分に置けるスペースがあります。

2階北側、5.25Jと4.5Jの洋室にはそれぞれ高さのある勾配天井があり、そこに繋がってロフトを設置してみました。価格は2,980万円です。

この条件でこの価格、間違いではありませんよ。

当社売主につき、仲介手数料不要です。

接道している道路に向かって細長く土地が伸びている土地で、縦に長い分譲地の奥側がその様な地形になるケースを多く見かけます。プライバシーを守りたい方、車やバイク等を複数台所有している方に特におすすめしています。今回ご紹介するのがまさにその敷地延長の売り地です。

現況は更地、建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

道路から敷地延長部分を入って・・・

奥に広がっています。

実際建築する際は、この奥の部分に建物を建てることになるかと思いますが、敷地延長部分も建ぺい・容積率に算定されますので、その分広い面積のプラン作成が可能というメリットもあります。

南綾瀬小学校近く（約１００ｍ）です。

地元も地元、葛飾区青戸の新築住宅です。

現地写真をごらんになってピン！ときた方、いらっしゃるのではないでしょうか。テクノプラザ近くのみるからに住環境良好な立地条件であります。

前面道路は車通り少なく、それでいて幅員６ｍと広いため車庫入れが苦手な方でもラクラクですよ。

そしてそして隣接する緑地がとても目にやさしく、癒しを与えてくれたりもします。

ちなみに緑地沿いに遊歩道が続いており、駅方面に向かうときの安全な道のりとなってくれます。

それにしても12坪の土地に建てる家、一体どれくらいのボリュームが入るのでしょうか・・・？？

間取りは３SDK+P、コンパクトながら当社得意の生活動線に配慮した使い易い間取りです。

延床面積は81.94㎡（24.78坪）。え？結構入る・・・とお思いになりませんか？

玄関を入ってすぐのところには大容量のウォークインシューズクロークが！！これ、とても評判が良いのです。

靴・ブーツはもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ等の大きな荷物を置くにも便利なのです。

角地に立地しているおかげで全室に陽光が入り、明るい家庭をさらに楽しい気分にさせてくれるでしょう。

当社売主物件につき仲介手数料は不要です。

ぜひご検討下さい。