足立区中川の新築住宅です。JR常磐線「亀有」駅から徒歩12分です。

すぐ近くに中川公園という公園があるのですが、これがとても大きな公園で、近隣にお住まいの方の散歩コースには持って来いです。

散歩コースといえば中川沿いの土手もかなり良い感じです。

堤防の上は見晴らしが良くて風も心地よくてちょっと癖になります。

間取りは４LDK+Pです。

おっ、と思うのは和室ですね。最近洋室のみの家が多いんですが、なんだかんだで和室はいいなーと思う今日この頃です。

各居室に収納が充実しているのも嬉しいポイントですね。

全3棟の新築分譲住宅です。

東立石というところは道路のすっきりした具合が良いですね。

地図をみると碁盤の目のように綺麗に区画整理されております。

綺麗すぎて実際にこの辺りで車を走らせるとかえって迷ってしまうこともあります。地形に変化が少ない分、町並みの姿を頭に入れておく必要があります ね。

こちらの物件は広い角地を3棟に分割しているのですが、ごらんの通りすっきりした様子です。車庫入れが苦手な方でも楽にできそうです。

B号棟は南西方向に接道しており、かなり陽あたりのよい物件になります。

L型のキッチンは家事をする際、移動距離が短くてすむため、作業が楽になるのが人気です。

最寄りの学校は葛飾区立川端小学校、葛飾区立本田中学校です。

全3棟の新築分譲住宅です。

東立石というところは道路のすっきりした具合が良いですね。

地図をみると碁盤の目のように綺麗に区画整理されております。

綺麗すぎて実際にこの辺りで車を走らせるとかえって迷ってしまうこともあります。地形に変化が少ない分、町並みの姿を頭に入れておく必要がありますね。

こちらの物件は広い角地を3棟に分割しているのですが、ごらんの通りすっきりした様子です。車庫入れが苦手な方でも楽にできそうです。

A号棟はリビングに吹抜けがあります。

吹抜けがあると、上階とリビングとで家族の気配を感じ取ることができ、コミュニケーションが取りやすくなるという利点があります。

最寄りの学校は葛飾区立川端小学校、葛飾区立本田中学校です。

葛飾区お花茶屋の未入居物件です。

未入居物件といいますのは、新築して未入居のまま一年以上経過した物件になります。

車で言うなら新古車のような物件です。

お花茶屋の駅前にはプロムナードお花茶屋という商店街があります。

毎日１５時から１９時までは歩行者天国にもなり、とても賑やかなところです。

この明るい雰囲気が、お花茶屋周辺物件の人気を後押ししているのではないかと思います。

間取りは３LDKの車庫なしです。

未入居となった理由はこの車庫なしにあったのかもしれませんね。

ですが、こちらは前面が幅員８ｍの公道となっており、しかも南向きのため非常に陽あたりの良い立地なのです。

お買い物も便利なこちらの物件、いかがでしょうか？

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

葛飾区立石8丁目の新築住宅です。全5棟の分譲です。

立石8丁目は葛飾税務署のあたりですね。

最寄り駅は青砥駅と立石駅で、どちらへも徒歩9分で行けます。

駅と駅のちょうど真ん中というのは一般的に利便性に欠ける印象がありますが、ここに関してはそんな心配は無用ですね。

アクセスの良さは青砥、買い物は立石、なんて欲張りな使い方ができる稀有な立地であります。

当該物件は比較的大きめの分譲となっており、間取りがゆったりしているのもポイントです。

【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社売主物件、葛飾区新宿2丁目新築住宅の建物完成内覧会を行います。

東建トラストの建築施工例を生で御覧いただけます。

お越しいただいた方には建物に関する詳細なご説明はもちろん、

住宅ローンにつきましてもプランを用意してご相談承ります。

皆様、この機会にぜひお運び下さい。

日　時：1月28日（土）・29日（日）10時～17時

物件所在地：葛飾区新宿2丁目

【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社専任媒介物件、柴又3丁目新築住宅の現地販売会行います。

この機会にぜひお越しください。

日　時：1月28日（土）10時～17時

場　所：葛飾区柴又3丁目

千住龍田町の新築住宅です。北千住駅徒歩14分です。

北千住駅の利便性の高さを調べようと、ウィキペディアを開きますと色々な事が分かって来ました。

千住地区は江戸時代から日光街道の宿場町として発展してきたそうなんですね。その賑やかな町の中心にできた北千住駅が多くの路線が乗り入れるターミナル駅となったのは自然な流れであったようです。

乗り入れている路線はJR常磐線、地下鉄千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス。

利用者数が多いので当然、駅周辺も賑やかです。

間取りは３LDK+P、13.65坪の土地に上手くまとまったプランが入っています。

小屋裏収納がありますので、工夫すればどの部屋も快適な環境が作れると思います。

建築条件無しの売り地です。

場所は新宿3丁目、京成高砂駅から徒歩15分です。

葛飾商業高校の近くになるんですが、地元の方なら「あー、あの辺いいよね。」と言って頂けるのではないでしょうか。

ざっくりとした表現ですが、あの辺いいよね、がまさに形容するにぴったりな立地なのであります。

この辺りは葛飾商業高校を中心に街並みが綺麗に区画整理されております。どの位綺麗かといいますと地図をみれば一目瞭然なのですが、いわゆる碁盤の目の様な街並みとなっているのです。

当該物件は計3区画、残り1区画です。お早めにどうぞ。

足立区谷中の新築住宅です。

JR常磐線「綾瀬」駅から北側へ徒歩１５分、北東の角地です。

地図を見るとよく分かるのですが、この辺りは東綾瀬公園というとても大きな公園にぐるーーっと囲まれた、緑豊かな地域であります。

玄関を出れば数秒後には公園に着けますので、ちょっとした気分転換にもよさそうです。

東綾瀬公園

間取りは３LDK+P（小型車のみ）です。

コンパクトですが、屋根裏収納もついており、全室陽あたりが良いのが特徴です。

建物完成済みです。

葛飾区東金町の売り地です。

半田小学校、東金町中学校のあたり・・・といえば、住環境の良さでは思わず「おー！」と感嘆の声を上げたくなる地域です。

あのちょっとのんびりした感じは良い意味で葛飾らしからぬ、といった空気感を持っています。

土地面積は２５坪です。広め、ですよね。

建物を建てたとして総予算で4,000万位でしょうか。

2階建てで室内は広くて・・・と環境も含めゆったりとしたマイホームをお考えの方におすすめです。

現地調査の為、電車に乗って京王井の頭線「浜田山」駅へ。もうちょっと行くと住みたい街ランキング１位の吉祥寺なんですよね。

下高井戸はどんなところなんでしょうか・・・

現地まで歩いた途中の風景ショットです。

街並みそのものがかなり綺麗なところなんですが、さらに現れる並木道、公園、小川・・・どれも非常に絵になります。

緑に囲まれた囲まれた住環境ってまさにこういうところを言うんでしょうか。

現地です。31.53坪の整形地です。

前面道路は車通りがほとんどなく安心です。

左側写真の奥に見える緑は塚山公園というかなり大きな公園です。言うことなしの良好な住環境です。

JR新小岩駅から徒歩6分の新築住宅です。

人気の地域ですよね。やっぱり便利ですし。

新小岩駅から総武快速線に乗って、東京駅までさて何分でしょうか？

・・・

・・・

・・・

正解は12分です！

当該物件から駅まで歩く時間を足しても18分です。

じゅうはちふんって、私なんか家を出て（徒歩）最寄りの駅までまだたどり着いてない時間ですよ。

哲学的には瞬間移動を手に入れたに近いのかもしれません。

間取りは４LDK+P、対面式のキッチンに隣接してバルコニーがあります。これが何気に便利なんですよ。

ポリバケツ等を置いて台所のゴミを一時的に保管することができるのです。

2階の洋室とリビングとの仕切りは通常外しておいて、広いリビングにしておくのもいいですね。

遠くから親戚が泊まりに来た、なんて時だけ仕切れば臨時のお部屋ができあがりです。

葛飾区亀有の売地です。

こちらは亀有駅の北側徒歩７分という立地になります。

駅が近くて便利、というのは言わずもがなですが、綺麗に区画整理された道路がとてもすっきりしており、これがまた好印象なのです。

駅周辺はJR線らしい賑やかさがあり、ふらふらと歩き回っているだけで暇が潰せてしまう程であります。

土地面積は約２０坪で建築条件はありません。

ありそうで中々ない条件の売り地ですよ。

立石８丁目の新築住宅です。青砥駅の南側に広がる住宅地にございます。

この辺りで物件探してるんですけど・・・というご要望はとても多いんですよね。青砥駅・立石駅と利便性の高い２駅が利用可能なのと、区画が綺麗に整理された見通しの良い道路状況が人気の秘密です。

利便性で細かいことを言いますと、アクセスでは青砥、買い物や食事は立石でしょうか。

立石駅周辺の夜は賑やかですよー。私も最近飲みに行ってませんが、おいしいお店がたくさんあるのです。

物件の間取りはちょっと変則的です。４K＋P。

実際は２階の洋室をリビング的に使用することになるかと思いますが、しっかり一部屋ごとに区分けができるのが特徴です。

借地権の新築住宅です。

北側４ｍ公道と、南側1.8ｍの通路に面している為、両面が空いて日照・通風が良好です。

特筆すべきは住環境です。

南綾瀬小学校がすぐ裏になります。

また風水の話になってしまいますが、小学校や公園などの子供が集まるところにはパワーも集まって運気が上がるとか・・・。

確かに活気に溢れているところにいると、気分も明るくなりますよね。

間取りは４LDK、車庫はありません。

価格が2,450万円と借地ならではの抑えられた物件価格に加え、地代も坪550円と比較的安価です。

住宅ローンを利用する場合、支払う金利を考えると物件が安いに越したことはないですね。

最寄りの学校は葛飾区立南綾瀬小学校、葛飾区立青葉中学校です。

敷地延長の地型ですとどうしても奥まった印象が先行してしまいがちですが、実は結構陽あたりも良かったりするのです。

こちらの物件も写真をご覧頂ければお分かり頂けるかと思います。また接道側（駐車場側）が南向きですので、ルーフバルコニー部分が特に明るく、洗濯物を干すには持って来いの条件です。

敷地延長の利点として、プライバシー性の確保という事があります。

家の前を歩いている人と目が合ってしまう、とか日常のちょっとした事が気になってしまう方には特におすすめできます。

また、車庫部分がビルトインではありませんので、その分建物面積を広くとれますし、車の他に自転車やバイクなんかも置くことができます。

アクセス良好で人気の青砥駅から徒歩4分、利便性については申し分ない立地です。

建物完成済み、いつでも内見できますよ。

葛飾区柴又の新築住宅です。これから着工に入る現場です。

京成金町線「柴又」駅から徒歩6分と駅近なのですが、柴又駅から近いということはどういう事かといいますと、

あの柴又帝釈天からほど近いという事になるんですね。

寅さんで全国的に有名な観光名所であり、他ではなかなか見かけない下町情緒溢れる光景を目の当たりにできます。

帝釈天付近は土日などとても賑やかになるのですが、当該物件は線路を挟んだ反対側になりますので、打って変わって静かな住宅街となっております。

接道状況は幅員６ｍと４ｍ道路の角地、良好な日照・通風が期待できます。

また車等の交通量も少ないので安全性が高く、車庫入れが苦手な方でもゆっくり入庫が可能です。

葛飾区四つ木の新築住宅です。

葛飾の建売は三千万円台中～後半あたりがメインでしたが、三千万円台前半の物件が増えてきましたね。

これくらいの価格帯ですと物件価格分住宅ローンで借入をしても変動金利で10万円／月を下回りますので、

月々10万円の賃貸にお住まいの方にとってはとても現実味のある物件になってくるかと思います。

実際、葛飾でファミリータイプ、２DK以上の賃貸物件を探しますと家賃10万円はしてきます。

手狭になってきたし、そろそろマイホームを・・・と考えた時にやはり現在支払っている家賃というものが一つのボーダーにはなりますよね。

今回ご紹介する物件も三千万円台前半の価格帯になります。

間取りは３LDK+P、対面式キッチンに4箇所あるバルコニーがあります。

バルコニーのうちひとつはサービスバルコニーとなっており、台所の生ゴミなどを一時的に置くのに便利です。

収納もとれており必要にして十分な間取りです。

全3棟の新築分譲住宅です。

東立石というところは道路のすっきりした具合が良いですね。

地図をみると碁盤の目のように綺麗に区画整理されております。

綺麗すぎて実際にこの辺りで車を走らせるとかえって迷ってしまうこともあります。地形に変化が少ない分、町並みの姿を頭に入れておく必要があります ね。

こちらの物件は広い角地を3棟に分割しているのですが、ごらんの通りすっきりした様子です。車庫入れが苦手な方でも楽にできそうです。

C号棟は南向きの角地にあたるため、陽あたり抜群です。

3階には居室をぐるっと囲むバルコニーが設置されますが、これも陽あたりの良さを意識したものですね。

リビングのキッチンは対面式です。明るい室内でより楽しく過ごせる空間を演出してくれます。

最寄りの学校は葛飾区立川端小学校、葛飾区立本田中学校です。

通勤や通学などに便利なのはもちろん、大きな駅だけあって駅周辺もとても賑やかです。その利便性から「北千住駅徒歩圏」の物件は高い需要があります。

ご紹介する物件は当社売主物件です。

ナチュラルパインカラーのフローリングに白の建具は個人的に好きな組み合わせです。

天気の良い日は特に室内がさわやかに映えます。

鉄骨3階建て、建物内部にはがっしりとしたH型鋼が縦横無尽に組まれており、室内を歩いていると鉄骨造ならではの頼もしさを感じます。

葛飾区細田4丁目の新築住宅です。

最近よく目にしますが、価格をおさえたコンパクトサイズの一戸建てです。

収納スペースが各所にありますので使い勝手の良いデザインとなっております。

パナソニック製の高機能パッケージシステムキッチンです。食洗機、スライドストッカー、ガラストップコンロ、両面焼きグリル、人造大理石スキマレスシンク、浄水器つきシングルレバー水栓、スマートレンジフードを標準装備。

バスルームはゆったり1坪サイズ。指一本で出る、止まる、プッシュ水栓。お湯が冷めにくいサーモバスも標準装備。TVCMでおなじみのくるりんポイもついてます。

木目の綺麗なフローリング。

自動お掃除トイレアラウーノSを標準装備。汚れがつきにくい新素材を採用。いつも綺麗で清潔に、節水・節電のエコ設計です。

手洗い水栓とカウンターもセットでついています。

足立区江北の新築住宅です。

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅10分、「江北」駅12分にございます。

今風のデザイン住宅ですね。白とグレーの外壁が青空に映えます。

接道方向も南側で陽当り良好です。間口が広いため、全室に陽光が差すのも大きな特徴ですね。

大きなルーフバルコニーも最近本当に良く目にしますね。

それだけお客様の関心が高いということでしょうか。確かにあの開放感は一見の価値ありです。

ルーフバルコニーから空を見上げていると、吸い込まれそうに広い空間を独り占めしたような気分になれますよ。

葛飾区新宿5丁目新築住宅（最終1棟／全4棟）の建物完成内覧会を開催致します。

全4棟分譲住宅の最終1棟です。

金町エリアでお探しの方、必見の物件ですよ。

この機会にぜひお越し下さい。

日　時：11月26日（土）・27日（日）10時～17時

物件所在地：葛飾区新宿5丁目25－19

大きな地図で見る

先日、JR新小岩駅6分という物件をご紹介致しましたが、もう少しお手頃な価格帯の物件をご紹介致します。

今回は新小岩駅徒歩12分、普通に歩ける距離ですよね。

我々不動産業者は物件を見る時、「顔がいいね」なんて表現を使ったりします。

物件の顔がいいというのは、“ぱっと見良い感じ”位の表現なんですが、第一印象を言葉に表す場合に多いですね。

大体が接道状況に起因するものなんですが、道路幅がちゃんとあって接道間口が広いと「顔がいい」が口をつくケースが多いような気がします。

今回の物件は角地になるのですが、角地の物件も「顔がいい」にあたりますね。

間口がぐるっと二方向に展開している訳ですからスッキリとした印象が強いです。

外壁の張り分けも今風かつシンプルでいいですね。

間取りは３LDK+P、比較的小ぶりな住宅ですが、無駄がなく、生活導線に配慮した間取りに仕上がっています。

価格も三千万円台と葛飾区内の新築住宅としては平均的な価格帯となっております。

これでJR総武快速線停車駅徒歩圏、良い物件だと思います。

青空が映えるすっきりとした街並みの中にあります、建築条件無しの売り地です。

場所は足立区花畑です。この辺りもよく区画整理された地域ですね。

ゆったりとした立地条件をお探しの方はこのエリアの物件が良いかもしれません。

バス便となり駅からは離れてしまいますが、環境を重視する方や通勤に電車を使わない方はこういった物件を好まれたりします。

土地面積は35坪とかなり広いです。

建築条件はありません。こちらならかなり自由度の高い設計ができそうです。

青戸4丁目の中古住宅です。

ご覧のようなインターロッキング舗装の綺麗な道路に面しております。

袋小路状になっており、知らない車が通り過ぎるといった事がありませんのでお子様にも安全ですね。

建物は平成12年築ですが、

・システムキッチン新規

・クロス新規

・畳、襖表替え

・ハウスクリーニング

といった内装リフォームが施されており、とても綺麗な状態でお住まい頂けます。

間取りは４LDK+P、キッチンにサービスバルコニー付で台所のゴミ等をおいておくのに便利です。

水周りが2階に集中しているのも家事を楽にしてくれます。

カースペースはワンボックスなども駐車可能です。