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不動産豆知識
住居表示と地番って何が違うの？
法務局で登記簿謄本の要約書などを申請していると、横で一般の方が登記簿謄本を申請するのに、法務局の職員に「地番を書いて申請してください」と言われているのを、たまに見かけます。最近の職員の方はとても丁寧な対応ですが、昔は申請 [...]
全文を見る不動産の”告知事項あり”って何？
不動産の広告にたまに”告知事項あり”と書いてあることがあります。告知事項ってなんでしょう・・・？不動産売買に於ける告知事項とは簡単に言うと、”それを知っていたら契約しなかったのに”と云うことです。具体的に云うと一番多いケ [...]
全文を見る売買契約書に貼る印紙の金額
不動産の売買契約書には、収入印紙を貼らなくてはなりません。 で、いくらの印紙を貼るのかといいますと、これは不動産売買契約書に記載されている金額により変わります。 具体的には以下の通りになります。 [...]
全文を見るフラット35が利用できる住宅か否か？
住宅金融支援機構によるフラット３５は住宅ローンを利用するにあたり、主要なプランの一つとなっております。 私もフラット３５を利用した資金計画をよくお客様にご提案します。 フラット３５を利用する利点はやはり支払額 [...]
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首都圏マンション「価格が安く買い時」が大幅増
首都圏マンション「価格が安く買い時」が大幅増・・・リクルート調べ リクルートは3月16日、「2009年・首都圏新築マンション契約者動向調査」を発表した。2009年に１都３県で新築マンションを契約した人を対象に実施。 [...]
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水道管の太さ（水道管の口径）
建物を建築する際、絶対に必要なのが水道です。都内の場合、その宅地内に水道管を引き込む際は必ず２０mm以上の口径（太さ）で引き込まなければなりません。一般的な住宅の場合は20mmの口径で十分ですが、アパート等の場合は水栓の [...]
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民主党の住政策”質”重視が一段と鮮明に。
「子供手当ての行方」などに注目の集まる民主党のマニフェストですが、昨年暮れに相次ぎ示された「緊急経済対策」、「来年度税制改正案」、「来年度予算案」では経済対策の柱に「住宅・住い、住まう」を据えたことがハッキリしてきました [...]
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住宅版エコポイントについて
●発行エコポイント数● ＜エコ住宅の新築＞ 一戸当たり３０万ポイント（１ポイント１円）が付保されます。 ＜エコリフォーム＞ 一戸当たりの上限を３０万ポイントとして、リフォームを行う箇所によってポイ [...]
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住宅版エコポイント制度が実施
平成２１年度第２次補正予算の中で「住宅版エコポイント制度の創設」が国費１０００億円にて計上されました。その背景には、地球温暖化対策のためのCO2排出削減と、住宅投資・設備投資への支援による景気回復があり、住宅・リフォーム [...]
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2009年のマンション着工戸数
＜2009年のマンション着工戸数、調査開始以来最低に 国交省＞ 国土交通省は１月２９日、２００９年の住宅着工戸数が前年比２７．９％減少の７８万８４１０戸で、1964年（昭和３９年）以来の低水準となったと発表した。 [...]
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