【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社売主物件、葛飾区新宿2丁目新築住宅の建物完成内覧会を行います。

東建トラストの建築施工例を生で御覧いただけます。

お越しいただいた方には建物に関する詳細なご説明はもちろん、

住宅ローンにつきましてもプランを用意してご相談承ります。

皆様、この機会にぜひお運び下さい。

日　時：1月28日（土）・29日（日）10時～17時

物件所在地：葛飾区新宿2丁目

【 成約済み 】ご高覧いただきありがとうございました。

当社専任媒介物件、柴又3丁目新築住宅の現地販売会行います。

この機会にぜひお越しください。

日　時：1月28日（土）10時～17時

場　所：葛飾区柴又3丁目

誠に勝手ながら下記日程にて年末年始休暇を実施させて頂きます。

ご迷惑をおかけ致しますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

【日　程】　平成23年12月29日（木）～平成24年1月7日（土）

尚、休暇中のお問い合わせに関しましては休暇後の対応とさせて頂きます。

通勤や通学などに便利なのはもちろん、大きな駅だけあって駅周辺もとても賑やかです。その利便性から「北千住駅徒歩圏」の物件は高い需要があります。

ご紹介する物件は当社売主物件です。

ナチュラルパインカラーのフローリングに白の建具は個人的に好きな組み合わせです。

天気の良い日は特に室内がさわやかに映えます。

鉄骨3階建て、建物内部にはがっしりとしたH型鋼が縦横無尽に組まれており、室内を歩いていると鉄骨造ならではの頼もしさを感じます。

葛飾区新宿5丁目新築住宅（最終1棟／全4棟）の建物完成内覧会を開催致します。

全4棟分譲住宅の最終1棟です。

金町エリアでお探しの方、必見の物件ですよ。

この機会にぜひお越し下さい。

日　時：11月26日（土）・27日（日）10時～17時

物件所在地：葛飾区新宿5丁目25－19

大きな地図で見る

小さなお子様をお連れのお客様、大変おまたせ致しました。

材料はパーテーションになるおもちゃ箱とジョイントマット。それぞれIKEAと近くのホームセンターで買って来ました。

まずはこれがビフォー↓

そしてそして・・・アフター！！

広さは一坪弱くらいでしょうか。そこそこ遊んで頂けるスペースになったのではないかと思います。

建物の打ち合わせ等、時間がかかってしまう打ち合わせがあっても、これで安心！

これがおもちゃ箱です。カラフルでなかなか良い感じです。まだ空っぽですが・・・。

ついでに雑然としつつあった事務所を整理してみました。

こんなに積まれていた建築資材サンプルやカタログも・・・

きれいになーれ！

一緒に買ってきた本棚にすっきり収納できました。

ちょっとその気になればすぐできるんですよね・・・。さっさとやれば良かったです。

当社売主物件です。

場所は葛飾区新宿2丁目、亀有アリオから中川橋を渡って程近いところにあります。

閑静な住宅街であり、小学校が近く、一見して環境の良さを感じて頂ける地域だと思います。

前面道路はスクールゾーンの緑のラインが続いています。

注目のポイントはやっぱりリビングですね。

吹抜けの勾配天井は開放感があり、天窓が光をたくさん取り入れる設計となっております。

この空間が家族の会話をさらに弾ませてくれそうです。

同じくリビング上部にあるロフトも大容量収納として活躍してくれます。書斎としてのご利用も面白いかもしれませんね。

水周りです。

キッチンは人気の対面式、お風呂はゆったり一坪タイプ、洗面台はハンドシャワー水栓、トイレはウォシュレット付（1階のみ）です。

敷地の状況は下図を御覧下さい。
面積20坪弱と葛飾区内の一戸建て用地としてはかなり広い方ですよ。

間取りは４SLDK+P、土地が面積がこれだけあると2階建てでも結構な間取りがとれます。

上がったり下りたりの負担が少ないは嬉しいポイントではないでしょうか。

当社売主につき、仲介手数用不要です。
新宿小学校まで徒歩2分。子供たちの元気な声が安心感を与えてくれます。

当社売主物件、旧法借地権の新築住宅です。

建物は自由設計が可能です。当社一級建築士がお客様と綿密なお打合せを行い、夢を叶える理想の住宅をご提案致します。

場所は足立区中川2丁目、JR亀有駅徒歩11分。

南西の角地にあたり、写真をご覧のとおり接道状況もとてもすっきりしているため日照・通風良好です。

閑静な住宅街の中にあり、徒歩1分に公園があります。住環境の良さは付近を歩いてみると肌で感じて頂けるのではないでしょうか。

敷地面積は21.97坪。

一戸建て住宅の土地としては広い方になるかと思います。

また、角地にあたりますので陽あたりの良さはもちろん、かなり自由度の高い設計が可能です。

間取りプランです（延床面積：30.05坪）。

2階建てロフト付き４LDK+P。カースペースも大きめにとれていますので、１BOXカーの駐車も楽ですし、その他に自転車なんかも十分に置けるスペースがあります。

2階北側、5.25Jと4.5Jの洋室にはそれぞれ高さのある勾配天井があり、そこに繋がってロフトを設置してみました。価格は2,980万円です。

この条件でこの価格、間違いではありませんよ。

当社売主につき、仲介手数料不要です。

現在は古家が建っており、これから解体工事が始まります。

こちらの物件の大きな特徴は公園に隣接しているという立地条件です。その公園というのもかなり綺麗に整備されており、広さも結構ありますので近隣にお住まいの方々の憩いの場となっております。

小さなお子様がいらっしゃったり、ペットを飼っておられるお客様には特におすすめですね。これだけ公園が近いと、ほとんど我が家の庭のような感覚でご利用いただけるのではないかと・・・。

また、交通の便も良いのです。四ツ木駅から徒歩4分、これは近いですよ。4分で駅に着くなんて、ちょっとない立地条件だと思いますよ。

区画図です。

東側４ｍ公道に面した22.36坪の整形地。結構理想的な大きさなのではないでしょうか。

どの辺が理想的かと申しますと、この良好な地型、広さがあると2階建ての車庫付き３LDKができてしまうのです。

その間取りがこちらです。

玄関を入ってすぐのところに大きめのウォークインシューズクロークを設置してあります。当社施工の住宅で最近よくやるのですが、靴を収納するスペースとしてかなりの容量が確保できるのはもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、スノーボードなんかを置いておくにもとても便利です。

2階リビングには部屋を明るくしてくれる両面バルコニー、特に公園側には奥行きのあるバルコニーにして、ちょっとゆったりできる空間を演出しています。公園を眺めながらくつろぎの一時を過ごすのも良いですし、お子さんが公園で遊んでいる様子を確認するのにも一役かってくれそうです。

価格は3,780万円です。

当社売主につき、仲介手数料不要です。まずはお問い合わせ下さい。一生に一度の大きなお買い物、ご満足頂ける住宅を当社で！

現地販売会のお知らせです。葛飾区新宿の分譲住宅です。

↓↓こちらの物件です↓↓

葛飾区新宿　新築住宅（全4棟／A号棟）　角地・南向き・金町駅徒歩９分

葛飾区新宿　新築住宅（全4棟／C号棟）　３LDK、４LDK可変式プラン。お子様の成長に合わせて。

開催日時：7月23日（土）・24日（日）10：00～17：00

開催場所：葛飾区新宿5丁目25－19

当日は現地にて物件に関するご説明や、住宅ローンのご相談等、喜んで承ります。

この機会にぜひお越しください。

地元も地元、葛飾区青戸の新築住宅です。

現地写真をごらんになってピン！ときた方、いらっしゃるのではないでしょうか。テクノプラザ近くのみるからに住環境良好な立地条件であります。

前面道路は車通り少なく、それでいて幅員６ｍと広いため車庫入れが苦手な方でもラクラクですよ。

そしてそして隣接する緑地がとても目にやさしく、癒しを与えてくれたりもします。

ちなみに緑地沿いに遊歩道が続いており、駅方面に向かうときの安全な道のりとなってくれます。

それにしても12坪の土地に建てる家、一体どれくらいのボリュームが入るのでしょうか・・・？？

間取りは３SDK+P、コンパクトながら当社得意の生活動線に配慮した使い易い間取りです。

延床面積は81.94㎡（24.78坪）。え？結構入る・・・とお思いになりませんか？

玄関を入ってすぐのところには大容量のウォークインシューズクロークが！！これ、とても評判が良いのです。

靴・ブーツはもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ等の大きな荷物を置くにも便利なのです。

角地に立地しているおかげで全室に陽光が入り、明るい家庭をさらに楽しい気分にさせてくれるでしょう。

当社売主物件につき仲介手数料は不要です。

ぜひご検討下さい。

【お休み】

４月２９日（金）

５月３日（火）～５日（木）

何卒宜しくお願い申し上げます。

明日、４月１６日（土）折込予定のチラシです。

江戸川区北小岩の現地販売会、皆様お待ちしております。

江戸川区北小岩　新築住宅　収納充実のコンパクトデザイン の現地販売会を行っております。

現在建築中ですが、基礎部分という完成してからではじっくりと見ることができない仕様をご覧になることができます。

また、住宅ローンのご説明や個別案件相談などもその場で承ります。

この機会にぜひ一度お越しください。

玄関前、駐車スペースには物置、玄関を入るとウォークインシューズクロークがあります。ベビーカーやゴルフバッグ等も置けます。

洗面所はシャワー水栓、ボウルは赤ちゃんのお風呂位の大きさです。お風呂は一坪タイプ、広々としてゆったり疲れを癒してくれます。

白と茶色で統一した内装はシンプルな中に清潔感のあるイメージを与えてくれます。キッチンは広く使い勝手のよい空間です。

床フローリングは白くスタイリッシュに、階段は木目調のやわらかなデザインにまとめました。

日時：毎週土日　AM１０：００～PM５：００

場所：江戸川区北小岩5丁目16－10

4月1日（金）～7日（木）で予定しておりましたサーバメンテナンスですが、無事完了致しました。

ご迷惑をお掛けしまして申し訳ございませんでした。

今後とも東建トラストを宜しくお願い申し上げます。

下記日程にてサーバメンテナンスを行う為、期間中に当ウェブサイトを一時的に閲覧できなくなる可能性がございます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承下さいませ。

今後とも東建トラストを宜しくお願い申し上げます。

【メンテナンス予定期間】

平成23年4月1日（金）～4月7日（木）

その不安を煽るような内容のチェーンメールやネット上の書き込みが拡散しています。

これに対し、一般社団法人サイエンスメディアセンター（SMC)が各分野の専門家の意見を集約した原発に関するQ＆Aまとめというサイトを作成しています。

信頼できる情報を得ることが災害対策の一つだと思います。

皆様、デマに惑わされず落ち着いた行動をとれるようにしましょう。

この度の東北地方沖地震によります被災者の皆様に謹んでお見舞い申し上げます。

被災地におかれましては、被害に遭われた皆様に心よりお見舞い申し上げるとともに、犠牲になられた方々とご遺族の皆様に対し、深くお悔やみを申し上げます。

また、ご不明の皆様のご無事をお祈りしますと共に、現在行われております救助活動により、皆様の救助を心より期待致しております。

株式会社東建トラスト　社員一同

誠に勝手ながら下記日程にて冬季休暇を実施させて頂きます。

ご迷惑をおかけ致しますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

【日　程】　平成22年12月29日（水）～平成23年1月7日（金）

尚、休暇中のお問い合わせに関しましては休暇後の対応とさせて頂きます。

現場は完成したばかりです。葛飾名所のひとつ、堀切菖蒲園すぐ近くの情緒あふれる住環境です。

台風が近づいておりますが、めげずに頑張ります。皆様この機会にぜひお越し下さい。

お越し頂いた方には住宅ローンにつきましても詳しくご説明申し上げます。

↓１０月３０日（土）折込チラシ

【現地案内】葛飾区堀切2丁目29-3　詳細地図はズームボタンを押してください。

この事業は国土交通相がリフォーム工事費用等の一部を助成するもので、助成金の上限は一戸あたり100万円かつリフォーム総額の1／4までとなります。

この助成金は「既存住宅流通活性化等事業」取扱事業者しか利用することができません。

工事内容は構造補強か防水工事を伴うものであれば、ほとんどのリフォーム工事が助成対象となります。その他、

対象建物が昭和56年6月1日以降に建築確認を受けて、平成12年3月31日以前に竣工した住宅であるなどの条件があります。

（詳しくは弊社までお問い合わせ下さい。→お問い合わせフォーム）

尚、申込期限は2010年12月31日ですが、助成金は予算がなくなり次第打ち切られる為、早めの申し込みが必要です。

是非、この機会をご利用下さい。

お客様がご希望されている条件の物件が見つかった場合、メールで物件情報または物件資料をファイルで配信するサービスです。ここでいう物件とは当サイトに掲載されたものに限りません。日々当社に入ってくる全ての不動産情報が対象となります。もちろん未公開物件も含まれます。

また、お客様によりきめ細かい情報をお届けするため、マッチングメール対象物件は葛飾区内の売買物件のみとさせて頂きます。何卒ご了承下さいませ。

不動産の売買というものは多分に「縁」という要素が絡まっており、また既に売れてしまった物件に対して「この物件欲しかったのに！」と思っても残念ながら二つと同じものがありません。

インターネットが普及した今、お客様が能動的に物件探しをすることが当たり前にできるようになり、選択肢も広がってきましたが、同時に私達不動産業者も出来る限り皆様に有益な情報を伝えたいと思っております。

どこの不動産ポータルサイトをみても同じ物件が並んでいる、欲しかった物件は知らない間に成約済みになっている・・・そんな悩みを抱えている方、物件探しに必要以上にエネルギーを消費している方、当社のマッチングメールサービスを利用してみませんか？

マッチングメール配信サービスへの登録方法

マッチングメールサービスへの登録は簡単です。

まずはマッチングメール登録フォームをご覧下さい。

お問い合わせ画面に移りますので、必要事項をご記入またはチェックボックスをチェックして頂き、送信ボタンをクリックして下さい。

必須事項は

・お名前

・メールアドレス

・葛飾区内の希望エリア（例：青戸、立石・・・、〇〇駅付近、〇〇小学校学区域etc、お好きなようにお問い合わせ内容欄に記載して下さい。）

の３点です。

尚、お名前はニックネームでも可です。

その他、知らせておきたい希望条件がありましたら一緒に「お問い合わせ内容」欄にお書き下さい。

お客様と良い「ご縁」がありますよう、スタッフ一同サポートして参ります。

→マッチングメール登録フォーム

と

葛飾区堀切　新築一戸建て　堀切菖蒲園近く

の２現場で現地販売会を行います。日程は

６月１２日（土）・１３日（日）１０時から１７時です。

どちらも建築中ですが、建築途中の現場を見てみるのも住宅購入の良い参考になりますよ。

上は12日（土）に配布予定の新聞折込広告です。実際はカラーではなく、白地に紺の単色刷りです。

当日は現地にて資金計画の資料も配布しております。

皆さん、この機会にぜひお越し下さい。

【場所】

葛飾区堀切　新築一戸建て　【売主物件】駅・公園近く（住居表示：葛飾区堀切4-50-8）

葛飾区堀切　新築一戸建て　堀切菖蒲園近く（住居表示：葛飾区堀切2－29-3）

東建トラストの携帯サイトが見やすくリニューアルされました！スタッフ一同、鋭意更新していきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

http://www.token-trust.co.jp/

当サイトのQRコードです

＜エコ住宅の新築＞

一戸当たり３０万ポイント（１ポイント１円）が付保されます。

＜エコリフォーム＞

一戸当たりの上限を３０万ポイントとして、リフォームを行う箇所によってポイント数が発行されます。

①窓の断熱改修

窓の大きさの区分及び改修方法に応じて定めるポイント数に施工箇所数を乗じて算出します。

②外壁、屋根・天井、床の断熱改修

施工部位ごとに定められた最低使用量以上の断熱材を使用した改修について、ポイント数を発行します。

③バリアフリー改修

①または②の改修工事と併せて行うバリアフリー改修工事を対象とし、施工内容に応じて発行します。

●ポイントの交換対象●

商品券、プリペイドカード、地域振興券、地域産品、省エネ・環境配慮に優れた商品などを予定しています。

●ポイントの即時交換について●

エコ住宅、エコリフォームによって取得したエコポイントを追加的に実施する他の工事（キッチンや浴室のリフォームなど）の費用に充当することが出来ます。追加的に実施する工事が新築工事と一体的に行われる場合も対象となります。

●ポイントの申請方法●

各都道府県に設けられた「エコポイント事務局」の受付窓口か郵便にて申請します。住宅の所有者となる個人・法人、建築主、購入者によらず申請できます。

●発行の申請期限●

＜エコ住宅の新築＞

一戸建ての住宅：平成２３年６月３０日まで

共同住宅など：平成２３年１２月３１日まで（ただし、１１階建て以上のものは平成２４年１２月３１日まで）

＜エコリフォーム＞

平成２３年３月３１日まで

●交換の申請期限●

平成２５年３月３１日まで

★住宅版エコポイントについての相談窓口★

TEL:0570-071-077（10：00～18：00土日祝日も受付）

★住宅版エコポイントHP★

国土交通省ホームページ

＜エコポイントの発行対象＞

持ち家と借家、戸建て住宅と共同住宅の別によらす、平成２１年度第２次補正予算の成立日（平成２２年１月２８日）以降に工事が完了し、引き渡されたものが対象となります。他に国からの補助を受けて窓や壁などの断熱工事を行っている場合は、原則としてエコポイントの申請をすることが出来ません。ただし、高効率給湯器や太陽光発電設備などに対する補助のように、ポイント発生の対象となっていないものへの補助は重視して申請することが出来ます。また、税制特例や融資の優遇も受けられます。

＜エコ住宅の新築＞

平成２１年１２月８日～平成２２年１２月３１日に建築着工（根切り工事または基礎杭打ち工事の着手）したもので、次の①または②に該当する新築住宅が対象となり、ポイントの申請には登録住宅性能評価機関などの第三者機関による証明を受ける必要があります。

①省エネ法に基づく「トップランナー基準」相当の住宅

外壁、窓などの断熱性能に加えて、給湯設備や暖冷房設備などの建築設備の効率性について総合的に評価して得られるエネルギー消費量が、省エネ法に基づく住宅建築主の判断基準（以下「トップランナー基準」という）に適合する新築住宅を対象とします。

②省エネ基準を満たす木造住宅

省エネ基準を満たす外壁、窓などを有する木造住宅を対象とします。木造住宅であるかどうかの判断は、確認済証、建築工事届などにおいて、「主たる建築物の構造」が「木造」と記載されているかどうかによるものとします。

＜エコリフォーム＞

平成２２年１月１日～平成２２年１２月３１日に工事に着手（ポイント対象工事を含む工事全体の着手）したもの。

国土交通省は１月２９日、２００９年の住宅着工戸数が前年比２７．９％減少の７８万８４１０戸で、1964年（昭和３９年）以来の低水準となったと発表した。

マンションにおいては、前年比５８．０％減少の７万6678戸となり、「マンション」という区分けを作り調査を開始した1958年（昭和６０年）以来、最低となった。

持ち家は、前年比１０．６％減少の２８万４６３１戸。貸家は、前年比３０．８％減少の３２万１４６９戸。分譲住宅は前年比４３．７％減少の１６万８８３７戸となった。

これにより、住宅金融支援機構は同２８日、省エネ性能など一定水準の優良な性能を持つ住宅の購入に当って「フラット３５」を利用する場合、当初10年間の金利（現行0.3％引き下げ）の1.0％引き下げが受けられる「フラット３５S」拡充の実施を発表した。２月１５日以降、資金を受け取った人から、2010年12月30日までの申込者までを対象に行う。

併せて、２月１４日までに資金を受け取る予定の人でも、民間金融機関のつなぎ融資を利用することなどにより、2月15日以降の受け取りに変更することで、適用可能としている。

『＋値下げ』

という項目（タグ）を追加しました。

新着物件一覧でも以前に掲載した時より値下げが確認された物件につきましてはタイトルに『値下げ▼』と付け足して再アップすることにしました。

こまめにチェックして頂くと、見逃していた物件や気になっていた物件に変化があるかもしれませんよ。

キーワードによる絞り込みですが、例えば葛飾区内で値下げを行った物件を絞り込みたい場合はまず、

【葛飾区】

というタグをクリックし、次に現れたページ上部にあるキーワード群からさらに

＋値下げ

というタグをクリックして下さい。条件に合った物件が下に並びます。

この順番は順不同ですし、好きなタグを組み合わせて物件を絞り込むことが出来ます。

どうぞご活用下さい。

葛飾区、売主物件、2000万円台、 etc…

といったキーワードなのですが、ページ上部に並んでいるのがその一覧です。

これらのキーワードを連続してクリックすることで物件を絞り込んでいき、ご希望の条件に合う物件にたどり着けるシステムなのですが、今回、

ペット可、陽当り重視、駅徒歩10分以内、 etc…

といった物件のちょっとした特徴を示すタグを新たに埋め込みました。タグの種類は今後も増えるかもしれません。

私たちはこれからもより使い易いウェブサイトを目指して鋭意努力して参りたいと思います。

ご意見・ご感想等ございましたらなんでもご連絡下さい。宜しくお願い申し上げます。