家族で寛ぐLDKと水廻りを一階にしました。

戸建分譲シリーズ『zutto(ずっと)』一覧 『zutto』(ずっと)とは
葛飾区 Zutto新宿5丁目分譲住宅 B棟
掲載日:2019 年 10 月 28 日
価格 2,980万円
所在地 東京都葛飾区新宿5丁目 
間取 3LDK+P 
最寄駅 JR常磐線各駅停車 亀有
駅より 16 分

お問い合わせ

お電話でのお問い合せ 03-6231-3500 
営業時間:09:00~18:00 定休日:水曜・祝日

物件詳細

物件名 葛飾区 Zutto新宿5丁目分譲住宅 B棟
所在地 東京都葛飾区新宿5丁目 

建物情報

用途居宅 
建物構造木造 
建物階数2階建て 
間取り3LDK+P 
部屋数3部屋 
建物面積「㎡」84.45㎡ 
建物面積「坪」25.54坪 
主要採光面南 

土地情報

土地面積「㎡」75.30㎡ 
土地面積「坪」22.77坪 
地目宅地 
土地権利借地権 
総区画数3区画 
接道状況一方  南 4m 公道 
私道負担なし 

設備関連

駐車場駐車場あり 
設備・条件都市ガス本下水公営水道床暖房食器洗い乾燥機ウォシュレットカウンターキッチンシャンプードレッサーバルコニー 

公法規制

建築確認番号第19UDI2T建00270号 
都市計画市街化区域 
用途地域第一種住居地域準防火地域 
建ぺい率60% 
容積率160% 
公法規制その他第二種高度地区・日影規制2,5-4h 4m 

取引に関する情報

現況 建築中
引渡し 相談 令和1年12月(2019年12月)中旬
取引態様 売主

交通

学区/小学校区立新宿小学校 
小学校まで約150m 
学区/中学校区立新宿中学校 
中学校まで約650m 

間取り図・案内図

間取り図 B棟 間取り図
配置図 新宿B棟 配置図
区画図 新宿5丁目B棟 区画図
外観予想図 新宿5丁目B棟 パース
現地写真 IMG_9828

葛飾区 ZUTTO新宿5丁目 新築分譲住宅B棟

葛飾区新宿5丁目にある3棟分譲のB棟になります。

こちらの物件は借地権付き建物になります。

地主様はご近所のお寺なので安心です。

JR常盤線「金町駅」徒歩16分と「亀有駅」徒歩18分のほぼ両駅の中間になります。

駅から少し距離はありますが徒歩10分圏内に「アリオ亀有」・「西友」があり、お買い物に便利な環境が充実してます。

また、保育園や小学校も200m圏内、小学校近隣に郵便局・小児科もありますので小さなお子様の子育て環境に大変良好だと思います。

中学校は国道6号線を越えて通学となりますが、「亀有警察署」が通学路にあるので安心に一役買ってくれているかも。

間取り図です。

水回りとLDKは一階にまとめました。1階にLDKって最近、希少ですよね

LDKには床暖房を設置、冬は足元から暖かく暖気は上昇するので2階にも暖かさが伝わります。

キッチンの足元にも床暖房付の為、家事が快適にできますよ。更に食洗器・浄水機能付きシングルレバー水栓のシステムキッチンにムーブダウン付吊戸棚で踏み台要らず、耐震ラッチもついているので地震の時に扉が勝手に開くのを防いでくれます。

キッチン横の納戸2.45帖は扉付きで色々な使い方ができますね。

他、トイレ1階は手洗い付きシャワートイレ仕様、洗面化粧台はシャワー付き・鏡にキャビネット(収納)、室内洗濯機置き場、約一坪タイプのシステムバスルームでもちろん追い焚き機能付、シャワーはスライドバーになっているので高さ調整が自分の身長に合わせてお使いいただけます。

トイレ・洗面脱衣室・浴室の全てに開閉可能窓が付いており、換気も十分行えます。

2階は3部屋の居室、南側バルコニー。各居室にクローゼット付きで収納も充実2階にあるトイレは手洗い付きのウォームレットトイレです。

床材のフローリングは、お掃除しやすいダイアモンドフロア仕様。傷がつきにくくワックスがけ不要なのに常にピカピカです!

 

只今建築中ですが、現地ご案内可能です。

足場外れました。建てている所をご覧になってみてはいかがですか?

「葛飾区 Zutto新宿5丁目分譲住宅 B棟」 周辺地図  (東京都葛飾区新宿5丁目付近)

ご返済の一例

月々81,032円のお支払い 
頭金:    借入れ:2,980万円

(金利:0.775%   35年返済の場合)

お問い合わせ

お電話でのお問い合せ 03-6231-3500 
営業時間:09:00~18:00 定休日:水曜・祝日
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